住宅新规5月1日起施行 提升居住品质新标准

摘要： 为适应人民群众提升居住品质的需求，近日批准发布了国家标准《住宅项目规范》，自2025年5月1日起实施。该规范以住宅项目的整体为对象，旨在实现安全、舒适、绿色和智慧的目标，在规模、布...

为适应人民群众提升居住品质的需求，近日批准发布了国家标准《住宅项目规范》，自2025年5月1日起实施。该规范以住宅项目的整体为对象，旨在实现安全、舒适、绿色和智慧的目标，在规模、布局、功能、性能及关键技术措施等方面对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。

新规范为强制性工程建设规范，所有条文必须严格执行。规范要求新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅需设置电梯。同时，提高了墙体和楼板的隔声性能，增加了户门和卫生间门的通行净宽，并提高了阳台等临空处栏杆的高度。规范还要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内，并对空调室外机安装及不同气候区的供暖提出了具体要求。