5月1日起住宅新规施行 提升居住品质新标准

摘要： 近日，为适应人民群众提升居住品质的需求，国家标准《住宅项目规范》正式发布，并将于2025年5月1日起实施。该规范以住宅项目整体为对象，旨在实现安全、舒适、绿色和智慧的目标，在规模、...

近日，为适应人民群众提升居住品质的需求，国家标准《住宅项目规范》正式发布，并将于2025年5月1日起实施。该规范以住宅项目整体为对象，旨在实现安全、舒适、绿色和智慧的目标，在规模、布局、功能、性能及关键技术措施等方面对住宅项目的建设、使用和维护进行了规定。

作为强制性工程建设规范，新规范的所有条文必须严格执行。其中，新建住宅建筑层高不得低于3米，4层及以上住宅需设置电梯。规范还提高了墙体和楼板的隔声性能，增加了户门和卫生间门的通行净宽，提升了阳台等临空处栏杆的高度，并要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内。此外，还对空调室外机安装及不同气候区的供暖提出了具体要求。