重庆知名地产大佬被立案调查 地产大亨“翻车”引发关注

摘要： 重庆知名地产大亨黄红云近日遭到证监会立案调查。他2007年登上富豪榜，2020年身家曾超过200亿元。这一消息迅速引起市场关注，特别是在金科股份正处于重整关键时期，实控人与控股股东...

重庆知名地产大亨黄红云近日遭到证监会立案调查。他2007年登上富豪榜，2020年身家曾超过200亿元。这一消息迅速引起市场关注，特别是在金科股份正处于重整关键时期，实控人与控股股东的突发状况让外界对公司未来充满担忧。

知情人士表示，此次立案对金科股份目前的重整计划影响不大。如果重整计划通过，金科股份的实控人将不再是黄红云，因此对上市公司的影响有限。

4月3日晚间，金科股份发布公告称，公司实际控制人黄红云和控股股东金科控股因涉嫌未披露股票被强制过户风险及未及时披露权益变动信息，于2025年3月27日被证监会立案调查。具体涉及两方面：一是2022年因无力回购质押股票导致被动减持，未能预先披露减持计划；二是黄红云及金科控股在2022年解除一致行动关系及减持公司股份后，未及时履行权益变动报告书的披露义务。对此，金科股份表示，涉事方已深刻吸取教训，并强调上市公司不是涉事主体，不会对公司生产经营活动产生重大不利影响。

公开资料显示，黄红云是金科地产集团股份有限公司创始人，现任金科控股董事局主席。2007年登上《胡润百富榜》，2020年以215亿元身家排名第241位，但随后财富大幅缩水，2022年掉出榜单。

金科控股是一家涉及地产开发、物业服务和金融投资等领域的大型控股集团，总资产近4000亿元，连续多年荣膺中国企业500强。然而，金科股份近年来陷入巨亏，2022年亏损213.92亿元，2023年亏损87.32亿元。截至2024年9月末，公司资产合计约2000亿元，总负债超过1860亿元。预计2024年将继续亏损205亿至285亿元。主要原因包括项目销售下滑、融资逾期未归还导致利息费用增加、部分项目存在减值迹象以及流动性风险持续影响等。

尽管金科股份强调实控人被调查不会对公司生产经营造成重大不利影响，但分析人士认为，实控人的合规问题仍可能对公司治理和市场信心带来冲击。截至4月3日收盘，金科股份股价报收1.35元，年内跌超20%，总市值仅剩72.09亿元。