房产中介自媒体乱象亟待整治 虚假信息与焦虑贩卖泛滥

摘要： 与房产中介打交道的经历往往让人五味杂陈。在自媒体兴起的今天，不少精明者开始利用这一平台深耕房产中介领域。房产中介自媒体为购房者提供了获取信息和了解市场的线上便捷窗口，但部分自媒体为...

与房产中介打交道的经历往往让人五味杂陈。在自媒体兴起的今天，不少精明者开始利用这一平台深耕房产中介领域。房产中介自媒体为购房者提供了获取信息和了解市场的线上便捷窗口，但部分自媒体为了引流获客，采取了各种手段，导致乱象丛生。

在房产中介自媒体中，常见的两种乱象是虚假信息泛滥和制造焦虑。一些自媒体炮制诱人的完美楼盘文案，如核心区域坐拥顶级配套资源，样板间房型优越且价格诱人，但具体位置和名称却模糊不清。有些甚至将外省或外国的楼盘伪装成本地楼盘，用拼凑的视频、虚假的价格和房源信息欺骗消费者。另一些自媒体则装作专家，热衷于制造刺激性标题，如“房地产真的要死在00后手里”，这些内容不仅误导公众对楼市的认知，还渲染购房恐慌情绪，干扰市场秩序。这种行为让一些对房市了解不多的购房者陷入决策陷阱，长此以往，会形成行业负面循环，影响整个行业的口碑和发展。

然而，这种乱象也给一些坚持发布真实信息的房产中介自媒体带来了机会。以笔者居住的上海市为例，有一个主打中低端二手房交易的中介视频号，该中介从“跳电瓶车”吸睛开始，将所有踩盘地的房源信息透明化，楼层、小区、房价一目了然，从不遮掩，与那些喜欢玩“私聊”套路的自媒体截然不同。现在，他已经成为了沪上顶流房产中介视频号之一，每天都能促成交易，赢得了广泛好评，越来越多的客户选择在他这里成交。这展示了信任与真实的力量。

房产中介自媒体乱象的背后，反映了个人私欲的恶性膨胀和行业自律的缺失。由于自媒体准入门槛低，监管机制不完善，乱象得以滋生。相关整治措施需要加强力度，才能有效遏制虚假宣传。最近，沪上某区执法部门对某中介公司和自媒体账号管理者分别处以罚款，并计划取消该公司网签资格，此举既彰显了法律法规的严肃性，也起到了震慑作用。

在房产中介这样一个备受诟病的行业中，从业者应专注于提升基础服务品质，做难而正确的事，这才是行业健康长远发展的正道。