广州即将调整天价停车费，新规将于2026年生效

广州即将实施新的停车费规定，针对天价停车费问题采取实际行动，新规将于2026年正式生效，旨在解决市民对停车费用的关切和不满，这一举措有望为市民提供更加合理、公正的停车服务，促进城市交通的良性发展。

广州终于要对天价停车费出手 新规2026年生效！在广州中心区域停车一个多小时的费用可能比一顿正餐还贵。但这一情况有望随着新法规的实施得到改变。广州市人大常委会宣布，修订后的《广州市停车场条例》将于2026年2月1日正式施行，这标志着广州对长期存在的“天价停车费”问题作出了系统性回应。

新条例的核心变革在于通过具有强制约束力的条款和明确的罚则来管理停车问题。广州车主们长期以来对“天价停车费”的不满反映了停车资源供需失衡背后的价格乱象。广州作为超大城市，机动车保有量已超过404.4万辆，而全市停车泊位约437.8万个，供需比仅为1.08，紧张局面明显。部分停车场经营者利用市场优势地位，特别是住宅小区停车场的自然垄断属性，导致停车费用随意上涨，业主缺乏话语权。

本次修订的关键变化是从“鼓励”“倡导”转变为具有强制约束力的“应当”。新规明确规定，国家机关、事业单位的自用停车场与办公场所分开管理的，应在非工作时间有序向社会开放。这意味着大量在非工作时间闲置的机关事业单位停车场将转化为公共资源，有助于缓解周边居民小区和商圈夜间车位紧张的问题。为确保开放过程有序、安全和可控，条例设置了配套要求，如设置明显标识、泊位信息接入全市统一管理系统，所得收益按规定上缴财政。

针对住宅停车场收费问题，新条例建立了“适用议价规则的市场调节价”制度，核心是“协商议价”。根据规定，制定或提高住宅停车场收费标准时，经营者必须按照议价规则与业主委员会或业主大会协商确定。市发展改革部门将制定并公布议价规则，定期发布不同区域收费水平信息作为参考；镇街人民政府负责指导协调协商过程。未依法进行协商议价的，将由市场监管部门责令改正，并处以罚款。

新条例明确了四类停车场的定价方式：机场、车站等配套停车场和道路停车泊位实行政府定价；城市公共交通枢纽站及换乘站配套停车场等实行政府指导价；住宅停车场实行适用议价规则的市场调节价；其他停车场实行市场调节价。对于实行政府指导价、政府定价的停车场，市发展改革部门将按照城市中心区域高于外围区域、重点区域高于非重点区域、拥堵时段高于空闲时段的原则，制定差别化的收费标准，并设置合理的免费停放时长。

针对停车缴费难题，条例要求公共、专用、临时停车场经营者提供电子、现金等多种收费方式，并在收费后开具发票。此外，条例还细化了道路停车泊位划设的具体规定，明确了六类禁设区域。对于机械式立体停车设备，条例优化了审批流程，建设单位在现有停车库内部安装此类设备时无需申领建设工程规划许可证。

广州市人大常委会在修订过程中广泛听取了社会各界提出的3000余条意见建议，对住宅停车收费、错时共享停车等重点问题，在法规中作出了针对性规定。从政府机关“让位”于民，到住宅停车收费戴上法治“紧箍”，广州正用实际行动回应市民对更公平、更便捷停车环境的期待。