住建部推动全国城市更新工作，楼市利好带动内房股集体上涨趋势

住建部召开全国城市更新工作推进会，推动楼市迎来利好消息，多地政府积极行动，楼市出现积极变化，内房股集体上涨，此举旨在促进房地产市场平稳健康发展，提升城市更新品质，满足人民群众对美好生活的向往，此举有望为购房者带来更好的购房体验和更高的投资价值。

11月24日，港股内房股集体上涨。碧桂园涨幅接近4%，融创中国涨3.6%，华润置地和中国海外宏洋集团涨3%。新城发展、越秀地产、万科企业、龙湖集团、金辉控股、中国金茂及龙光集团的涨幅均超过1%。

广州积极推动收购存量商品房用作保障性住房，多地也持续出台放松政策。住建部于11月21日在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会，强调要因地制宜、探索创新，在规划、资金、运营和治理四方面下功夫，系统推进好房子、好小区、好社区和好城区“四好”建设，确保取得实际成效。

申万宏源研究报告指出，看好房地产行业的新赛道以及购物中心的价值重估，维持“看好”评级。报告认为，我国房地产市场仍将继续磨底，但核心城市将更早止跌回稳。两大发展机遇值得关注：一是好房子政策上升至重要高度，推动房企由金融业转向制造业，迎接PB-ROE的向上突破；二是优质商业企业的经营表现优异，恰逢我国处于货币宽松周期，消费类商业地产资产有望重新估值。